世界头条：连续19年获评“中国500最具价值品牌” “金茂”品牌价值582亿再创新高

6月15日，世界品牌实验室发布2023年“中国500最具价值品牌”榜单。榜单中，“金茂”品牌总价值582.09亿元，排名174位，品牌价值较去年提升超70亿，排名上升一位。“金茂”也是今年榜单中唯一名次提升的地产品牌，保持了稳定的品牌号召力和发展韧性。

“中国500最具价值品牌”榜单根据企业财务、消费行为、竞争力、品牌强度以及企业未来收入预测对品牌价值进行综合测评，是衡量企业无形资产价值以及品牌软实力的重要依据。自2004年至今，“金茂”已经连续19年入选该榜单。

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“金茂”品牌价值的不断提升，源自其产品服务品质创造的品牌美誉与粘性，也受益于企业规模提升带来的品牌影响力。克而瑞榜单数据显示，2020年至2022年，中国金茂连续3年实现了行业排名稳步提升。今年1-5月，中国金茂销售业绩行业排名升至TOP11。

品质引领、客户满意，“金茂”品牌价值凸显

2022年，坚持品质引领，中国金茂累计完成6万余套房屋品质交付，客户满意91分，创下新高，达到行业标杆水平，位列克而瑞2022房地产企业客户满意度十强。第三方机构数据显示，2022年，金茂服务住宅满意度和写字楼满意度及其他公共建筑类客户满意度均领先行业，分别为93分、100分、100分。

2023年，中国金茂已经完成近万套品质住宅交付，涉及15个城市19个项目。北京颐和金茂府、北京金茂府二期、苏州常熟金茂智慧科学城、无锡澄江金茂府等项目均以高标准交付赢得了客户口碑。

在产品品质与优质服务的双重加持下，“金茂”形成强劲的品牌号召力，支持中国金茂旗下住宅开发项目在深度调整的市场环境下依旧深受市场欢迎。克而瑞发布的数据显示，今年1-5月，中国金茂取得全口径销售金额728.1亿元，同比去年增长43%。

稳健经营、财务安全，双轮两翼高质量发展

在近年来房地产市场的震荡调整中，中国金茂能带给市场稳定良好的产品品质与服务质量，离不开公司稳健的经营战略和强大的发展韧性。

2020—2022年，中国金茂保持了“三道红线”全绿档，公司经营稳健安全。三年来，中国金茂回款率稳步提升，2023年创下104%回款率的历史新高。同时，凭借央企优势，中国金茂融资成本长期保持行业低位——2020至2022年三年融资成本分别为4.42%、4.01%，3.9%。

作为中国领先的城市运营商，中国金茂在全国一、二线及经济圈周边核心城市布局了三十余个优质城市运营项目，为企业提供充沛的优质土地储备，积蓄高质量增长的发展潜力。近年来，中国金茂产业资源能力不断增强，累计已与443家优势产业资源完成战略签约，为旗下城市运营项目优质资源和产业导入提供有力保障。

ESG评级再提升，共创社会和谐美好

近年来，中国金茂在ESG领域不断投入，ESG综合水平持续提升。2022年，中国金茂获得国际权威评级机构GRESB授予的ESG评级绿色三星级认证，MSCI-ESG评级提升至BBB级，居于行业前列，并入选国务院国资委社会责任局评选的“央企ESG·治理先锋50指数”。

在绿色战略方面，中国金茂响应“碳中和”绿色发展目标及“新基建”重大发展战略，制定了低碳发展规划与实施方案，并成为行业首批公开披露科学减碳目标的房企。据悉，2022年中国金茂新建项目100%符合绿色标准。

在社会公益领域，中国金茂充分发挥城市运营商资源优势，携员工、客户、合作伙伴等多方之力，在乡村振兴、教育帮扶、志愿服务、社区沟通等领域持续践行慈善与公益事业，共创社会和谐美好。

实践显示，以产品和服务赢得客户口碑，以稳健经营领跑市场，以优秀的企业治理和社会责任实践赢得社会赞誉，中国金茂形成了高质量增长的发展模式，实现了品牌价值的持续增长。在持续变幻的行业市场背景下，良好的品牌资产，也将成为其不断发展的坚实基础。（CIS）